根据正荣地产(06158)的正荣中期至亿至亿公告，该公司预计截至2026年6月30日的地产六个月期间内，母公司股东应占亏损将达人民币82亿元至84亿元，发布相较于2025年同期限的盈警预期应占元约64.63亿元，有明显增加。股东

此期间亏损增幅主要受以下因素影响：(1) 项目交付数量从同期的亏损约2000个锐减至约600个，导致毛利下降约人民币9350万元；(2) 利息资本化率下滑，将增融资成本同比上涨约24%，正荣中期至亿至亿约人民币4.69亿元；(3) 本期间确认的地产开发中物业及已竣工待售物业的减值亏损约26.9亿元（同期为约19.72亿元）；(4) 针对金融资产确认的减值亏损净额约22.7亿元（同期为约13.45亿元）。

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